河北省昌黎县滨海国际小区3区10号楼1单元1401室（隶属地下室）第二次司法拍卖通告 河北省昌黎县人民法院将于2020年3月16日10时至3月17日10时止（延时除外），在人民法院诉讼资产网网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公然对以下标的物举行第二次网络司法拍卖，现通告如下。一、标的物：河北省昌黎县滨海国际小区3区10号楼1单元1401室（隶属地下室）。修建面积：112.76平方米。整体拍卖，拍卖保留价：55.2万元，竞买保证金：6万元，加价幅度：1仟元。

均为衡宇真实图片二、竞买人条件：1、竞买人应当具备完全民事行为能力，执法、行政法例和司法解释对买受人资格或者条件有特殊划定的，竞买人应当具备划定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。因不切合条件到场竞买的，自行负担相应的执法责任。2、优先购置权人须经河北省昌黎县人民法院确认后方可报名到场竞买，否则视为放弃优先购置权。

三、竞买要求1、竞买人须在网络司法拍卖竞价法式竣事前报名、登陆网络司法拍卖平台到场竞拍，报名前需交纳保证金。竞买保证金请交至人民法院诉讼资产网结算账户，以到账时间为准，竞买保证金不计利息。结算账户名称：重庆联付通网络结算科技有限责任公司客户备付金。

2、竞买人应亲自到场竞买，如委托署理人代为竞买的，须在网络司法拍卖竞价法式开始前经河北省昌黎县人民法院确认，署理人携带法院出具的证明手续管理竞买挂号手续方能到场竞买。申请执行人及团结竞买的，须经河北省昌黎县人民法院确认后，携带法院出具的证明手续管理竞买挂号手续方能到场竞买。四、特别说明：1、本次拍卖的标的物以现状为准，本院不负担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估陈诉、《竞买须知》、标的物先容等质料；认真检察标的物，充实相识标的物现状和瑕疵情况。

竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全相识并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿到场竞买本标的物。2、该房产欠秦皇岛八方凯信物业服务有限公司昌黎分公司滨海国际物业服务处物业费、生活垃圾转运费、电梯电费及二次供水电费、水费、电费等各项用度共计9255.1元，有人居住。

3、对标的物权属有异议者，请于2020年3月11日前与河北省昌黎县人民法院联系确认。4、标的物拍卖成交后，网络司法拍卖平台将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》，《网络司法拍卖成交确认书》中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在2020年3月24日17时前将成交价款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价款），以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到河北产权市场有限公司签署上述成交确认书。

结算账户名称：河北产权市场有限公司，账号：311901656810602；开户行：招商银行石家庄分行，行号: 308121000016。标的物拍卖未成交或竞买未乐成的，竞买人的保证金将于3日内退还原交款账户。

5、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款子退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、管理竞买挂号手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够管理拍卖相关手续时间。如因管理竞买手续的时间过于靠近竞价停止时间而导致无法到场竞拍的，结果自负。

6、由于拍卖标的物自己的价值致使起拍价、保证金、竞买成交价钱相对较高，竞买人到场竞拍时，支付保证金可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人凭据自身情况选择银行。7、标的物面积最终以产权治理部门确权为准，若有收支，拍卖成交价款不予调整。8、标的物成交后有关过户、办证所涉及的相关税、费根据相关执法、行政法例划定由相应主体负担，标的物所涉及的欠费等由被执行人负担。9、标的物在拍卖成交后，由河北省昌黎县人民法院卖力交付。

五、标的物展示时间、所在：自2020年3月10日至3月11日，在标的物的现场举行展示。六、本通告同时刊登在人民法院诉讼资产网、河北产权网、《秦皇岛晚报》。

联系人：张先生联系电话： 18533195936河北省昌黎县人民法院电话：13933902818法院监视电话：0335-3552100河北省昌黎县人民法院2020年2月28日附：竞买须知河北省昌黎县人民法院将于2020年3月16日10时至3月17日10时止（延时除外），通过人民法院诉讼资产网网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公然对河北省昌黎县滨海国际小区3区10号楼1单元1401室（隶属地下室）（以下简称“标的物”）举行第二次网络司法拍卖。为规范司法拍卖行为，维护拍卖秩序，掩护各方当事人的正当权益，凭据《中华人民共和国民事诉讼法》、最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的划定》、《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖产业的划定》，特制定本《竞买须知》，望大家配合遵守。第一条 本院按标的物的现状举行公然拍卖，竞买人自愿到场竞买即视为对标的物完全相识，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵，本院对标的物已知和未知的瑕疵不负担担保责任。

第二条 到场本次拍卖运动的竞买人必须仔细阅读并严格遵守本《竞买须知》，并对自己到场拍卖运动的行为卖力。第三条 标的物河北省昌黎县滨海国际小区3区10号楼1单元1401室（隶属地下室）。

修建面积：112.76平方米，该房产共17层，标的物为14层，隶属物下房所在地下1层，三室两厅，一厨一卫。该房产欠秦皇岛八方凯信物业服务有限公司昌黎分公司滨海国际物业服务处物业费、生活垃圾转运费、电梯电费及二次供水电费、水费。

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